厦门房产抵押贷款办理的要求

办理厦门房产抵押贷款通常需要借款人具备稳定的收入来源，以证明其还款能力，因此，没有稳定的职业可能会对办理厦门房产抵押贷款造成一定的困难。然而，即使没有稳定的职业，借款人仍有一些方式可以增加办理厦门房产抵押贷款的可能性。以下是一些建议：

1、提供其他收入来源证明：如果没有稳定的职业，借款人可以考虑提供其他的收入来源证明。这些收入来源可以包括租金收入、股票的分红收益、理财产品的收益等。通过提供这些收入来源的证明，可以增加借款人的还款能力，从而提高办理房产抵押贷款的成功率。

2、提供充分的抵押物价值：金融机构在审批抵押贷款时，借款人所提供的房产价值是重要的考虑因素之一。如果借款人有一套市值较高的房产，尤其是位于繁华地段的房产，金融机构可能会更愿意办理贷款，即使借款人没有稳定的职业。

3、寻找抵押贷款担保人：如果没有稳定的职业，借款人可以考虑寻找担保人，即有稳定职业和良好信用记录的人，愿意为借款人担保还款责任。担保人的存在可以增加金融机构对贷款的信任度，提高办理房产抵押贷款的成功率。

4、调整抵押贷款额度：如果没有稳定的职业，借款人可以根据自己的实际情况调整贷款额度。借款人可以考虑降低贷款金额，以减轻金融机构对还款能力的担忧。

需要注意的是，每个金融机构对房产抵押贷款的审批标准和政策可能会有所不同。在办理抵押贷款前，建议借款人与多个银行或金融机构进行咨询，了解各家金融机构的贷款要求和政策，以便选择最适合的贷款渠道。此外，借款人还可寻求专业金融咨询和法律咨询的建议来提高办理房产抵押贷款的成功率。